Valorização imobiliária da Serra Catarinense

A SERRA CATARINENSE

A Serra Catarinense, pelas suas paisagens, clima, solo, belezas naturais, incentivos e programas governamentais, agronegócio, fruticultura e vitivinicultura, e ainda sob a influência da covid 19, onde as pessoas começaram a valorizar os aspectos ambientais de lazer e satisfação pessoal, como o turismo, gastronomia, e principalmente o convívio com a natureza, passou a ter um importante incremento econômico e ambiental.

Com estes adventos econômicos, sociais e ambientais, passou-se a ter um novo olhar sobre os aspectos de aproveitamento e utilização de suas áreas, principalmente rurais, antes esquecidas e pouco valorizadas. As múltiplas possibilidades de exploração nesta região passaram a ter um novo enfoque, procurando integrar sistemas produtivos e de lazer, sendo que tal fenômeno acabou por trazer uma valorização imobiliária bastante significativa para a região.

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

Dentre as possibilidades de uso e ocupação do solo e das questões estruturais e de turismo, que trouxeram novas alternativas econômicas e sociais para esta região, pode-se fazer uma análise segmentada das novas oportunidades comerciais:

CONTEXTO DO AGRONEGÓCIO E DA SILVICULTURA

Com a chegada da Empresa Berneck e os novos investimentos da empresa Klabin, agregados a novos investimentos de outras empresas do setor madeireiro, os preços das terras de plantio de cereais e florestas propiciou uma valorização destas terras, chegando a patamares que variam de R$ 30.000,00/há a R$ 80.000,00/há.

CONTEXTO FRUTICULTURA E VITIVINICULTURA

A adaptação e a qualidade no cultivo de maçãs e dos vinhos de altitude, além de outras espécies como a goiaba serrana, oliveiras, physalis e lúpulo tem despertado novos negócios para a região das serras Catarinenses e Gaúchas, elevando consigo os preços de terras próprias, estando os valores entre R$ 50.000,00 /há a R$ 80.000,00/há.

CONTEXTO TURISMO E LAZER? Neste quesito, os valores imobiliários estão bastante aquecidos e variáveis, dependendo da localização, beleza cênica, ambiental e infraestrutura oferecida. Os terrenos ditos topos de morros e encostas, antes de pouco valor econômico, hoje representam os mais procurados, sendo que os valores podem variar de R$ 100.000,00/há a R$ 250.000,00/ha.